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我市9个旧城改建项目 启动第一轮意愿征询

90%以上居民同意征收方可进入第二轮征询

发布日期:2020-05-25 08:44 信息来源:嘉兴日报 浏览次数:

  “终于盼来了!”昨天上午,嘉兴市房屋征收服务中心内人头攒动,不少居民前往现场咨询相关征收政策,并郑重地在旧城改建意愿征询表上签下名字。

  城市有机更新是“品质嘉兴”建设的重要内容。随着中心城市品质提升的快速推进,城市有机更新的步伐也越迈越大。5月23日,我市同时发布9个地块的征收范围公告,涉及1200余户居民。这也意味着,这9个地块的旧城改建项目正式启动第一轮意愿征询,只有90%以上居民同意改建,方可进入第二轮征询。

  9大地块发布征收范围公告

  此次确定征收范围的9个地块,分别为子城社区的银建公寓地块、洲东湾地块,瓶山社区的少年公寓地块、少年路教工宿舍地块、干戈弄地块、人民剧院周边地块、金福公寓南侧地块、汤家弄军分区宿舍地块,以及百福弄社区的城隍庙地块。

  2020年嘉兴市区共有28个地块1800多户住宅户和200多户非住宅户将享受今年度的房屋征收政策。其中包括16个旧城改建项目和12个公共事业项目。

  “今年我们承担20个地块的征收工作,将分4批推进。”嘉城集团征收中心副主任张鸣杰告诉记者,5月21日,丁家桥贯通工程地块和东风弄地块作为第一批,已经先行发布确定征收范围公告,这两个项目属于公共事业项目。5月23日发布的9个地块,属于旧城改建项目。

  根据《嘉兴市区国有土地上房屋征收与补偿办法》规定,旧城改建项目需要进行两轮征询。第一阶段为事前的改建意愿征询,如果有90%以上的被征收人同意改建的,方可实施。第二阶段为事中的签约意愿征询,就具体的补偿安置事宜征询被征收人意见,签订附生效条件的补偿协议。

  针对个别居民提出的“现在征收价格还没出来,我们怎么确定是否同意被征收”的疑问,南湖区住建局征收科科长彭征特别强调,“我们现在正在进行的是第一轮征询工作,只有超过90%的居民同意改建后,我们接下来才会发布征收决定,由被征收人选举评估公司,对被征收地块进行评估,再进入签约阶段,也就是第二轮征询。签约比例达到95%以上的,征收补偿协议才能正式生效。如果第一轮征询没有达到90%以上的居民同意,那么这个项目的征收计划就此终止。”

  记者了解到,2012年初,少年公寓地块就曾因同意改建人数未达规定比例,而终止征收计划。

  期盼已久的改建

  带着房产证、户口本,昨天上午,洲东湾1幢403室的沈国梁早早地就来到嘉兴市房屋征收服务中心,他向记者坦言,这次征收,自己盼了好久。

  原来,沈国梁居住的这套房子建造于1977年,面积只有30多平方米。因为年代久远,房屋破旧,再加上空间逼仄,很早就想换房。在仔细了解了相关政策后,沈国梁填写好了意愿征询表上的相关信息,并在是否同意改建一栏勾选了“同意”,“同意、同意,肯定同意。”沈国梁笑着说,虽然现在还不知道价格,但征收对他来说肯定是好事。

  在征收服务中心采访中,记者遇到了很多与沈国梁一样期待此次征收的居民。今年71岁的朱金芬在汤家弄一带住了大半辈子,虽然目前居住的这套房子建于1991年,相比周边不少老房子“年轻”不少,但“装了漏,漏了装”的尴尬还是让她很头疼。得知自己的房子被划入此次征收范围后,她格外开心,“这套房子征收后,我就和老伴搬去新房子住,也改善改善。”

  记者了解到,根据相关规定,少年公寓地块、少年路教工宿舍地块、干戈弄地块、人民剧院周边地块、金福公寓南侧地块、汤家弄军分区宿舍地块旧城改建项目第一轮征询截止时间为5月28日,银建公寓地块、洲东湾地块、城隍庙地块旧城改建项目的第一轮征询截止时间为5月30日,相关居民需在截止时间前填写改建意愿征询表。


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